Średnia cena gruntów rolnych 2011

Specjalizując się w przekształcaniu gruntów na cele budowlano – komercyjne śledzimy na bieżąco dane podawane do publicznej wiadomości, aby naszym klientom prezentować rzetelny obraz rynku nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Rolnych jest państwową instytucją do zadań której należy między innymi dysponowanie gruntami rolnymi należącymi do Skarbu Państwa, a także monitorowanie sytuacji na rynku nieruchomości. Na podstawie opublikowanych przez ANR danych należy zauważyć wzrost cen transakcyjnych nieruchomości rolnych.

W 2010 r. średnia cena transakcyjna gruntów rolnych wyniosła 15 281 zł za 1 ha.

W 2011 r. średnia cena gruntów rolnych w 2011 roku wyniosła 17 165 zł za 1 ha.

Odnotowany został więc wzrost wartości gruntów rolnych na poziomie 12%. Należy jednak pamiętać, iż dynamika wzrostu cen w 2010 r. w stosunku do 2009 r. wyniosła jedynie 1,3%.

 Średnia cena za 1 hektar uzyskana w województwie:

- śląskim - 24 447 zł (tj. 24,44 zł/m2)

- mazowieckim - 24 041 zł (tj. 24,04 zł/m2)

- kujawsko-pomorskim - 23 600 zł (tj. 23,60 zł/m2)

- wielkopolskim - 22 924 zł (tj. 22,92 zł/m2).

Warto odnotować, że ceny gruntów rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa są zazwyczaj niższe od cen gruntów sprzedawanych w obrocie międzysąsiedzkim, na podstawie danych podawanych przez GUS. W 2011 r. państwowe grunty były średnio tańsze o około 2 tys. zł za 1 ha.

W analogicznym okresie średnie ceny nieruchomości budowlanych w okolicy ośrodków miejskich z doprowadzonymi mediami ww. województwach:

- śląskim - 182 zł/m2

- mazowieckim - 194 zł/m2

- kujawsko-pomorskim - 168 zł/m2

- wielkopolskim - 179 zł/m2

Już proste zestawienie wartości m2 gruntu rolnego i uzbrojonego gruntu budowlanego pokazuje czemu warto inwestować w nieruchomości, a posiadane zasoby dostosować do potrzeb rynku.

Dzięki ekspertom z firmy Pozytywny Potencjał cały proces inwestycyjny przebiega bezproblemowo, a Ty nie musisz się martwić o nic.

Dane na podstawie:

www.anr.gov.pl

www.rp.pl – Barometr cen rynku wtórnego

www.oferty.net

www.szybko.pl